恒大前三季度通过一系列的降价促销活动,销售数据强劲。但由于其近几年来不断负债扩张,公司整体的债务负担加重,短期偿债恶化;住建部和人民银行公布的房地产企业三条红线,恒大均未达标,为了降低公司的负债,公司半年报指出后续工作重心为高增长、控规模、降负债。随着恒大重组上市与战略投资者(投资款共计1300亿元)的对赌日临近,恒大24日发布《关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》求救信(已辟谣),不论这封求救信是否真实,都对恒大未来的融资带来很大的负面影响。在房地产融资监管新规下,高杠杆率的发展方式无法延续,恒大未来可能更多会通过加大销售力度,减少拿地同时加快资产处置,加速物业板块上市等来填补资金缺口。